Как взять кредит под залог недвижимости и не нарваться на неприятности?

кредит под залог недвижимостиСейчас многие банки России ужесточили условия выдачи кредитов и предпочитают брать имущество в залог. Особенно популярна в качестве залога недвижимость. Тем более, кредит под залог выдают не только банки, но и МФО – выбор условий для потребителя в таком случае действительно широк. Но как не нарваться на неприятности?


Во-первых, в условиях кризиса постарайтесь обходить стороной валютные кредиты.


Почему? Сами подумайте: курс доллара за год поднялся на 50 %, поэтому его смело можно назвать неустойчивым. Неужели так выгодно брать кредит в валюте, которая неизвестно сколько будет стоить завтра? Ответ очевиден: нет. Да и банки сейчас не очень охотно выдают такие кредиты, так как есть риск, что курс упадет, а значит, выгода будет на стороне клиента, а не банка.


Бывает, что компания выдает кредиты только в иностранной валюте и до последнего не говорит клиенту, что он получит на руки не рубли, а доллары. Обязательно изначально уточняйте, в какой валюте вам выдадут деньги, чтобы потом не иметь с этим проблем.


Во-вторых, старайтесь по максимуму изучить кредитный рынок и выбирайте среднерыночные условия.


Почему? Потому что, как правило, самые привлекательные условия скрывают за собой дополнительные проблемы. Например, платная оценка жилья, скрытые платежи, неудобный график погашения и т. п. Желательно провести мониторинг рынка в вашем городе и не бросаться на первое понравившееся объявление.


Также важно оценить риски и обратить внимание на более-менее знакомые банки или МФО. Компании, которые не имеют сайтов, положительных отзывов, а только сомнительное объявление на ближайшем столпе – такой вариант сразу отбрасываем в сторону.


В-третьих, читайте договор от А до Я и… еще раз читайте!
Почему? Подписание договора не терпит спешки. Особенно вычитывайте все, что написано мелким шрифтом и бледным цветом. Именно там, возможно, кроются невыгодные условия для вас.


Обратите внимание, насколько точно сформулированы условия продажи имущества в случае просрочки. Главное, чтобы условия не показались вам «скользкими» и не имели двоякую трактовку.


Будьте предельно внимательны и сто раз подумайте перед тем, как оформлять кредит под залог недвижимости!



Получить займ